二、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其 它由乙方而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　三、本房屋每年租金为人民币元整（Y：元）。签订本合同之日起一次付，乙方在承租期内造成火灾，水灾等人为灾害，给甲方或邻居造成损失的，乙方应按市价赔偿。

　　五、在承租期间，乙方有权转租转让但须甲方同意，乙方不得改变房屋结构，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。租赁期间任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方。

　　六、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。发生争议，甲乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。