本都市阳台创新中心及城市展厅物业服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 2850 万元，招标人为济南先投园区运营管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。规模：本项目为都市阳台创新中心及城市展厅物业服务，分为一、二标段。项目位于济南市先行区大桥片区倪家村，104 以南、石济客专以南、堤顶路以北。一标段：创新中心建筑面积约 10.16 万平方米；二标段：城市展厅建筑面积约 8.09 万平方米。1、投标人须在中华人民共和国境内合法注册；2、一标段：近三年（2020 年 1 月 1 日至今）承担过单体建筑面积在 80000 平方米及以上的公共建筑项目物业管理经验(提供合同同时必须提供建设单位联系电话，并保证提供的业绩可查)；3、投标人具有近 3 年度（2019 年度、2020 年度、2021 年度）经审计的财务报表。4、信誉要求：投标人自 2020 年 1 月 1 日至今社会信誉自查承诺（盖公司公章），投标人未被“中国执行信息公开网”网站（）列为失信被执行人。; (002 城市展厅物业服务)的投标人资格能力要求：1、投标人须在中华人民共和国境内合法注册；2、二标段：近三年（2020 年 1 月 1 日至今）承担过单体建筑面积在 60000 平方米及以上的公共建筑项目物业管理经验(提供合同同时必须提供建设单位联系电话，并保证提供的业绩可查)。并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。3、投标人具有近 3 年度（2019 年度、2020 年度、2021 年度）经审计的财务报表。4、信誉要求：投标人自 2020 年 1 月 1 日至今社会信誉自查承诺（盖公司公章），投标人未被“中国执行信息公开网”网站（）列为失信被执行人。;本项目不允许联合体投标。获取时间：从 2023 年 04 月 08 日 09 时 00 分到 2023 年 04 月 12 日 17 时 00 分1、项目概况：本项目位于济南市先行区大桥片区倪家村，104 以南、石济客专以南、堤顶路以北。创新中心建筑面积约 10.16 万平方米，城市展厅建筑面积约 8.09 万平方米。2、标段划分：本项目划分为两个标段，兼投不兼中。一标段：创新中心物业服务；二标段：城市展厅物业服务。招标范围物业服务范围包括：负责都市阳台创新中心及城市展厅项目的会务服务、办公接待、讲解、保洁服务、绿化养护、日常维修、设施设备保养维护、消防监控、消防服务、绿植租摆、外墙清洗、垃圾清运、化粪池清理等服务内容，保证服务区内各项建筑和配套设施、公共秩序、周边环境时刻处于良好的状态。具体详见招标文件。